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湛江市僑惠物業(yè)管理有限公司擬以現(xiàn)場競價方式公開租賃以下產(chǎn)權(quán)，有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的名稱：

二、競價保證金金額：￥1000元整（人民幣壹仟元整）；報名及保證金繳納截止時間：2022年7月24日16時止（以到賬為準(zhǔn)），超時繳納無效；保證金繳納方式：競價人通過網(wǎng)上銀行將競價保證金繳入僑惠公司對公賬戶，并備注標(biāo)的名稱。如需通過現(xiàn)金繳款，需提前與我司聯(lián)系。

指定保證金收款賬戶如下：

湛江市僑惠物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：工商銀行湛江分行

銀行賬號：2015020109200435689

三、競價規(guī)則：以現(xiàn)場報價方式進(jìn)行競價，以增價方式產(chǎn)生唯一最高報價。加價幅度為每月人民幣伍拾元整（￥50元/月）的1至10整數(shù)倍（首次報價可為租金起拍價）。若300秒內(nèi)無人再報價的，則當(dāng)前報價即視為最高報價，報價人即視為最高報價方，若300秒內(nèi)有競價人繼續(xù)報價，則此新報價為當(dāng)前有效報價，如此循環(huán)，直至沒有新的有效報價，由此產(chǎn)生最高報價和最高報價方。競價人一經(jīng)報價，無法撤回，其報價高于其他競價人前次報價時，前次報價自動失效。

四、競價開始時間：2022年7月14日10：00起；競價地址：湛江市赤坎區(qū)軍民路29號僑惠公司會議室

五、項目帶看及咨詢聯(lián)系方式：張生，0759-3629979

七、相關(guān)提示：

1、本出租物業(yè)按現(xiàn)狀出租；

2、不提供停車位；

3、要依法經(jīng)營，不得經(jīng)營有嚴(yán)重影響空氣、噪音等環(huán)境污染和易燃易爆項目，租賃期間水電使用及安全責(zé)任，按“誰使用、誰負(fù)責(zé)”原則；

4、在租賃期內(nèi)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變該房屋的租賃用途；

5、僑惠公司有權(quán)與租賃方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，租賃方需無條件配合，并遵守物業(yè)公司相關(guān)管理制度。

6、租賃條件無特別限定，中華人民共和國境內(nèi)外的法人單位和其他組織及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競價；

7、競價結(jié)束后，競得者不得擅自以任何理由棄權(quán)棄租，否則出租方有權(quán)全額扣除競買保證金，不予退還；

8、保證金處置約定：非中標(biāo)人的競價保證金在競價活動結(jié)束次日起約10個工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)人的競價保證金在其簽訂合同及完成相關(guān)手續(xù)后10個工作日內(nèi)無息退還；出租方發(fā)布競價活動《成交確認(rèn)書》后中標(biāo)人未在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同視為中標(biāo)人違約，其競買保證金將不予退還；經(jīng)審查競買人不具備競買資格而參與競價的，其所繳納的競買保證金將不予退還。

9、最高報價和最高報價方經(jīng)出租方公示（公示期5個工作日，從競價結(jié)束后次日算起。）并無有效異議，且最高報價方經(jīng)審查符合競價資格的，出租方出具《成交確認(rèn)書》確認(rèn)最高報價為中標(biāo)價、最高報價方為中標(biāo)方。最高報價方不具備競買資格的，其競買結(jié)果將被撤銷，其所繳納的競買保證金將不予退還。競價人對競價結(jié)果有異議的，請于競價結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)，以書面形式向出租方提出質(zhì)疑（須實名制），逾期不予受理。最高報價方于公示期滿后自行到湛江市赤坎區(qū)軍民路29號僑惠公司會議室領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，并與出租方簽訂《租賃合同》，中標(biāo)人未在10個工作日內(nèi)與出租方主動聯(lián)系簽訂合同視為中標(biāo)人違約，按中標(biāo)人自動棄標(biāo)處理，其競買保證金將不予退還。